Домой Общество Расширенные права садовых товариществ вызвали активные споры среди российских дачников

Расширенные права садовых товариществ вызвали активные споры среди российских дачников

376
0

Прошло всего лишь несколько лет после принятия Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (ФЗ-217), как власти решили внести в него некоторые изменения. Нововведения непростые и вызвали различные дискуссии, о том, что теперь садовые товарищества получают весьма расширенные права.

Какие изменения внесены в закон «О СНТ»

Напомним, что принятый в 2017 году вышеуказанный ФЗ изменил и поднял на новый уровень использование цифровых технологий. В подмосковных СНТ, была введена возможность проведения собраний дачников в онлайн формате, голосований удаленно и дистанционного ведения протоколов. После того, как закон был применен на практике, трудности стали очевидны, так как многие возможности не были юридически зафиксированы. Нынешние поправки призваны решить этот недочет.

Основой для принятия поправок, стал проект «Цифровые СНТ Подмосковья», который был внедрен в 2020 году.

Что ожидается в новом Законе:

  • Будет дополнена статья о проведения процедуры общего собрания в заочном формате. Нововведения предлагают закрепить это не только в Законе, но и в уставах товариществ;
  • среди поправок планируется закрепить невозможность манипуляций и подлогов при электронном голосовании членов товариществ. Решается этот вопрос путем использования голосовых сообщений, подтверждения по смс и других способов, которые позволят идентифицировать голос;
  • правление садовых товариществ получит расширенные права. В частности, они смогут самостоятельно принимать новых членов, решать вопросы о нецелевом использовании земли, брошенных участках. В объединениях, в которых менее 60 участников, такие вопросы сможет решать один председатель;
  • снимается требование о 100% для голосования о передаче коммунальных сетей на баланс поставщиков. Норма будет в 75%;
  • исключается возможность автоматического присвоения садовым товариществам статуса населенных пунктов. Такие решения теперь будут носить индивидуальный характер.

Минусы закона

Законодатели видят сложность при внедрении поправок в том, что не все участники товариществ могут владеть современными технологиями. Ведь для фактического оформления состоявшегося собрания нужен кворум как минимум 50% от всех участников. Остальных, вполне резонно поставить в известность лишь формально. Это нормально с точки зрения властей, но мнения самих дачников склоняются к несправедливости в отношении «оставшейся» части.

Несогласие с таким положением дел основано на том, что так будут приниматься решения, удобные лишь администрации садовых товариществ, которые не учтут голоса участников, которые не приняли участие в онлайн голосовании. Российские дачники не уверены, что их услышат, если позиция будет расходиться с мнением руководства товарищества.

Выход из возможных конфликтов пока один: активные члены товариществ, не позволят правлению “протаскивать” удобные им решения и выведут “на чистую воду” нерадивых управленцев.

Плюсы нововведения

  • Неиспользованная земля на заброшенных участках не будет представлять пожарной и иной опасности на территории товарищества, потому, что такие вопросы будут решаться оперативно;
  • в голосованиях и собраниях будут иметь возможность принимать участие те садоводы, которые не могут по тем или иным причинам присутствовать на них лично;
  • быстрее решается наболевшие вопросы нецелевого использования земли, в связи с которыми участились случаи жалоб. Например, на территории товариществ устраиваются питомники для содержания животных, мини фермы и другие предприятия, ведение которых не разрешено в данной форме собственности;
  • значительно ускоряется процесс принятия новых членов, что ранее могло занимать несколько лет;
  • ускоряются процессы передачи коммунальных сетей на баланс поставщиков услуг.
  • Будут ли данные поправки эффективно работать на практике и облегчат ли они “жизнь” садоводам — покажет время.

 

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here